Održavanje
OBAVEŠTENJE STANARIMA
24.01.2020.- Obaveštavaju se stanari da je prijavljeno JP "Gradsko stambeno" kao hitna intervencija curenje vode sa krova i slivanje niz zajedničke delove zgrade od 15. do 9.sprata.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
17.12.2019.- Obaveštavaju se stanari da je prijavljeno iz stana broj 2 začepljenje kuhinjske vertikale. Odmah je prijavljeno JP "Gradsko stambeno", ekipa će u toku dana izaći na teren i otkloniti kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
17.12.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev JP "Gradsko stambeno" za zamenu / popravku LED rasvete na 13. spratu ispred lifta jer senzori ne reaguju pa je svetlo non stop uključeno.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
04.11.2019.- Obaveštavaju se stanari da je iz stana broj 82 prijavljeno da se pojavljuje voda na plafonu. Odmah je prijavljeno JKP "Beogradske elektrane".
OBAVEŠTENJE STANARIMA
03.12.2019.- Obaveštavaju se stanari da je prijavljeno iz stana broj 11 da cela vertikala nema grejanje u hodniku. Odmah je prijavljeno JKP "Beogradske elektrane" i u toku sutrašnjeg dana je otklonjen kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
07.11.2019.- Obaveštavaju se stanari da je juče izvršeno otvaranje stana 121a na 13. spratu zbog havarije do koje je došlo usled pada bojlera i pucanja creva u kupatilu. Otvaranje je izvršio bravar a vodoinstalater je zatvorio ventile u stanu i ponovo uključio vodu na vertikali.
Otvaranju je prisustvovalo 6 stanara svedoka i profesionalni upravnik, koji su potpisali Odluku stambene zajednice.
Troškovi otvaranja, zamena cilindra i usluge vodoinstalatera iznose 9000 dinara i to će biti namireno sa računa stambene zajednice.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
07.11.2019.- Obaveštavaju se stanari da je u ulazu zgrade postavljen raspored dežurstava za otklanjanje snega za 11.2019. i 12.2019. godine.
Prema tom rasporedu odgovornost određenog dana je na korisniku tj vlasniku stambenog / poslovnog prostora koji je zadužen za otklanjanje snega.
U slučaju kontrole od strane nadležnog inspektora i nalaza o neispunjenju obaveze, kazna će biti dostavljena onima koji su naznačenog datuma bili navedeni kao odgovorni.
Obaveze čišćenja snega su raspoređene jednako po stanovima radnim i neradnim danima i praznicima. Svaki dan pokriva 2 - 5 stanova ( u zavisnosti od veličine zgrade ) tako da u slučaju da neko nije u mogućnosti da izvrši svoju dužnost iz objektivnih razloga, uvek može neko od ostalih dežurnih da obavi čišćenje.
Spisak je orjentacionog karaktera i stanari ga se ne moraju pridržavati, ali važno je da u svakom trenutku bude čist prilaz zgradi.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
31.10.2019.- Obaveštavaju se stanari da je sa JP"Gradsko stambeno" potpisan Ankes ugovora o održavanju stambene zgrade u kome je naznačeno da će JP"Gradsko stambeno" od 01.11.2019.pružati usluge održavanja stambene zgrade bez lifta.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
30.10.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev GO Rakovica za zamenu ulaznih vrata u zgradu.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.OBAVEŠTENJE STANARIMA
24.10.2019.- Obaveštavaju se stanari da će od 1.11.2019. redovno održavanje lifta preuzeti firma "BG Lift" od JP "Gradsko stambeno".
OBAVEŠTENJE STANARIMA
23.10.2019.- Obaveštavaju se stanari da je JP "Gradsko stambeno" prijavljeno kao hitna intervencija pojava vode na plafonu u kupatilu u stanu broj 10.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
07.10.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev GO Rakovica - arhiv za izdavanje projekta vodovodnih instalacija i ventila.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
07.10.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev JP "Gradsko stambeno" za raskid ugovora o redovnom održavanju lifta.
Kada se raskine ugovor iznos na računu JP "Infostan" će biti umanjen za 6,7 din/m2 (stavka održavanje zgrade sa liftom).
O datumu prekida saradnje će nas naknadno obavestiti.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
04.10.2019.- Obaveštavaju se stanari da smo prikupili potreban broj glasova za raskid ugovora sa JP "Gradsko stambeno" za održavanje liftova i za angažovanje firme "BG lift".
Sledeće nedelje će biti podneta potrebna dokumentacija JP"Gradsko stambeno" a stanari će biti obavešteni od kog datuma "BG lift" preuzima održavanje.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
01.10.2019.- Obaveštavaju se stanari da je danas bravar pregledao ulazna vrata i da je rekao da će sutra ponovo doći sa mašinom koja će ustanoviti da li se pokvario čitač taga ili elektroprihvatnik. Ako je u pitanju elektroprihvatnik cena popravke bi bila 6000 dinara, a ako je u pitanju čitač taga onda ćemo morati da kontaktiramo firmu koja je radila ugradnju ili da zovemo neku drugu koja se bavi popravkom interfonskog sistema.
O svim daljim koracima koji budu preduzimani stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
23.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da smo dobili ponudu od JP "Gradsko stambeno" za poveravanje poslova izvođenja radova i detaljan predmer građevinsko-zanatskih radova na krovu i fasadi.
Povodom te ponude, čekamo da i stambene zajednice u okolini dobiju ponude (jer smo u junu predali zajednički zahtev u predmetu: Postupak rešavanja problematičnih fasada na zgradama grupacije "C" na Vidikovcu), pa se planira zajednički sastanak kako bi pokušali da nađemo način kako bismo uključili i opštinske i gradske organe u rešavanje ovog pitanja.
O svim daljim koracima koji budu preduzimani stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
22.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da je JP "Gradsko stambeno" prijavljen kvar malog lifta i da se čuje buka u nivou 11. i 12. sprata u delu gde se nalazi motor.
Ekipe će tokom sutrašnjeg dana izaći na teren i otkloniti kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
17.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da je JP "Gradsko stambeno" podnet zahtev da se izvrši zamena rasvete ispred lifta na 13. spratu.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
17.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da su JP "Gradsko stambeno" dostavljeni traženi kontakt telefoni stanara u vezi problema sa prokišnjavanjem krova.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
13.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da će sutra 14.09.od 8h ujutru predstavnici GO Rakovica prirediti malu svečanost povodom obnove terena ( farbanje, postavljanje zaštitne žice, klupa i sl.)
Tom prilikom će na igralištu biti organizovana podela lopti deci pa su nas obavestili da zainteresovani stanari mogu doći na druženje.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
12.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da je JP "Gradsko stambeno" prijavljen kvar dva lifta.
Ekipe će tokom dana izaći na teren i otkloniti kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
09.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podneta reklamacija na usluge čišćenja firmi "Mopex" doo i "Atalian Global services".
Nadležni su obećali da će se izvršiti kontrola rada njihovih zaposlenih na terenu.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
06.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da je JP "Gradsko stambeno" prijavljen kvar malog lifta.
Ekipe će tokom dana izaći na teren i otkloniti kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
02.09.2019.- Obaveštavaju se stanari da je JP "Gradsko stambeno" prijavljen kvar tertenog lifta.
Ekipe će tokom dana izaći na teren i otkloniti kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
30.08.2019.- Obaveštavaju se stanari da je JP "Gradsko stambeno" prijavljeno začepljenje kuhinjske vertikale stana 76.
Ekipe će tokom dana izaći na teren i otkloniti kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
30.08.2019.- Obaveštavaju se stanari da je na anketi koja je postavljena za krečenje ulaza uz subvenciju Roma Company za materijal, svoju saglasnost dalo 2 stanara tako da ponuda nije prihvaćena.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
27.08.2019.- Obaveštavaju se stanari da je JP "Gradsko stambeno" prijavljeno curenje vode u kupatili u stanu broj 14.
Ekipe će tokom dana izaći na teren i otkloniti kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
22.08.2019.- Obaveštavaju se stanari da je ponovo podnet Zahtev JP "Gradsko stambeno" za zamenu MTK uređaja, sa napomenom da posle njihove kontrole opet ne funkcioniše isti.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
O izveštaju JP "Gradsko stambeno" koji očekujemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
12.08.2019.- Obaveštavaju se stanari da smo dobili ponudu od JP "Gradsko stambeno" za poveravanje poslova izvođenja radova i detaljan predmer radova na sanaciji liftovskog postrojenja.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
09.08.2019.- Obaveštavaju se stanari da smo danas dobili odgovor od EPS-a na naš zahtev za zamenu MTK uređaja.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
07.08.2019.- Obaveštavaju se stanari da je danas postavljen anketni list u ulazu zgrade SUBVENCIJA (ROME COMPANY) za krečenje zgrada.
Molimo stanare da svojim potpisom jesu li za ili protiv glasaju kako bismo mogli da apliciramo za subvenciju do 01.09.2019.
Anketa će stajati do 13.08.2019. u ulazu zgrade kako biste mogli da date svoj glas.
24.07.2019.- Obaveštavaju se stanari da je ponovo podnet Zahtev EPS-u za zamenu MTK uređaja, sa napomenom da smo ih povodom toga već više pute kontaktirali.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
17.07.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev JP "Gradsko stambeno" za zamenu ventila na vertikali stana broj 68.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
11.07.2019.- Obaveštavaju se stanari da su nas kontaktirali iz JP "Gradsko zelenilo" vezano za zahtev za sečenje jednog stabla tuje i jednog stabla smrče koji je podnet u ime stambene zajednice 18.05.2017.godine.
Dobili smo informaciju da će u narednom periodu izaći njihova ekipa i izvršiti sečenje, nisu precizirali datum.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
11.07.2019.- Obaveštavaju se stanari da će u subotu 13.07. od 10h biti organizovana akcija čišćenja dvorišta i okoline zgrade. Svi stanari koji su zainteresovani da doprinesu sređivanju mogu se priključiti. Rukavice i džakovi će biti obezbeđeni (10 pari rukavica i 3 paketa džakova).
OBAVEŠTENJE STANARIMA
09.07.2019.- Obaveštavaju se stanari da su postavljena obaveštenja na sve spratove o obavezi uklanjanja ličnih stvari iz zajedničkih delova zgrade.
Molimo sve stanare da uklone svoje stvari i da ih više ne odlažu po hodnicima jer komunalna inspekcija obilazi stambene zajednice i kažnjava stanare za ovaj prekršaj.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
09.07.2019.- Obaveštavaju se stanari da su komšije Miloš iz stana 85 i Saša iz stana 107 postavili usporivač na ulazna vrata zgrade.
Zahvaljujemo se stanarima na saradnji.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
19.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da smo danas dobili odgovor od EPS-a na naš zahtev koji smo im podneli 03.06.2019.
Povodom tog zahteva su nam prvo dali informacijuda je MTK uređaj u funkciji i da je problem u sklopki koja se nalazi ispod istog i da za to kontaktiramo JP "Gradsko stambeno" da izvrši zamenu. Mi smo odmah napisali zahtev JP "Gradsko stambeno" i predali ga, da bi nam danas stigao njihov odgovor da je ipak MTK uređaj neispravan.
Molimo stanare da imaju razumevanja i da ne vrše pritisak na upravnika jer mi svoj posao odrađujemo odmah i u skladu sa svim propisima, a kao što se može videti iz priloženog državne službe su razlog zašto se ne vrše popravke odmah kada je potrebno (ovo se odnosi na sve službe - JP "Gradsko stambeno", EPS, JP "Vodovod i kanalizacija" i sve druge koje su nadležne za kvarove u stambenim zgradama.
Ispod ovog teksta možete videti odgovor koji smo dobili od EPS-a.
17.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da je ponovo održan sastanak u GO Rakovica povodom našeg dopisa i žalbe na rad Centra za socijalni rad GO Rakovica.
Sastanku je prisustvovao gospodin Nebojša Ivanović član opštinskog veća GO Rakovica i predstavnica Centra za socijalni rad. Gospodin Nebojša Ivanović u pratnji komunalne policije i prof. upravnika obišao je stan broj 91 i tom prilikom je data preporuka da se obratimo policiji za čišćenje i zamenu vrata.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
14.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev JP "Gradsko stambeno" da se izvrši popravka sklopke ispod MTK uređaja (kao što su naložili nadležni iz EDB-a).
OBAVEŠTENJE STANARIMA
12.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da smo danas imali zakazan sastanak u GO Rakovica povodom našeg dopisa i žalbe na rad Centra za socijalni rad GO Rakovica.
Sastanku je prisustvovao gospodin Nebojša Ivanović član opštinskog veća GO Rakovica i predstavnica Centra za socijalni rad.
Dobili smo informaciju da je vlasnica stana Gordana Stamenković (ćerka pok. Miodraga Stamenkovića) u trenutku kada je odvedena bila u psihičkom rastrojstvu sa ozbiljnim zdravstvenim problemima. Trenutno se nalazi još uvek u bolnici ali njeno zdravstveno stanje je u međuvremenu stabilizovano. Juče ju je posetio psihijatar i dao mišljenje da je ona potpuno psihički zdrava i stabilna i samim tim odgovorna za svoju imovinu, tako da služba za socijalni rad nema prava da raspolaže istom. U trenutku kada je odvedena iz stana bila je psihički nestabilna i zbog toga su oni preuzeli brigu o njoj privremeno.
S obzirom na to da smo im jasno obrazložili kakva je situacija u stanu i zgradi i sa kakvim se problemima susreću stanari iz susednih stanova i sve to potkrepili fotografijama, dogovoreno je da u petak 14.06. gospođu Stamenković u bolnici poseti predstavnik socijalne službe i porazgovara sa njom i predoči joj koje su njene zakonske obaveze i odgovornosti vezano za stan. Ako uspeju da od nje dobiju pismenu saglasnost da se zamene ulazna vrata od stana i izvrši dezinfekcija i dezinsekcija, oni će nas o tome obavestiti i predati nam novac kojim ćemo platiti te usluge. Mi smo se prihvatili obaveze da u narednih par dana prikupimo 3 ponude za zamenu vrata i da se informišemo o ceni dezinfekcije i dezinsekcije.
Ako gospođa Stamenković bude sarađivala i ako nam da saglasnost i odobri da se sa njenog računa plate gore navedeni radovi, mi bismo mogli da rešimo ovaj problem u toku naredne nedelje.
Prilikom izvođenja tih radova, preporučeno nam je da pozovemo predstavnike policije i 3 svedoka iz zgrade da prisustvuju, uz pravljenje zapisnika.
Očekujemo da će nas predstavnici Centra za socijalni rad kontaktirati u petak kao što nam je obećano.
O svim dešavanjima vezano za ovaj slučaj obaveštavaćemo stanare na blogu i Viberu.
Do tada, molimo sve stanare za malo strpljenja jer je situacija veoma složena i specifična i mora se ispoštovati zakonska procedura jer niko ne želi da snosi odgovornost za tuđu imovinu.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
12.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev JP "Gradsko stambeno" da se izvrši zamena dotrajalih ventila za vodu u podrumu zgrade jer ne funkcionišu i ne postoji mogućnost zatvaranja vode na nekima od njih u slučaju potrebe.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
06.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da je u toku prepodneva prijavljen kvar teretnog lifta u zgardi JP "Gradsko stambeno" - Hitne intervencije.
Očekujemo da ekipa u toku dana dođe i otkloni kvar.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
05.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev JP "Gradsko stambeno" za ponudu za sanaciju fasade i priključili smo se zajedničkom Zahtevu u predmetu: Postupak rešavanja problematičnih fasada na zgradama grupacije "C" na Vidikovcu.
03.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev JP "Elektrodistribucija", EPS - Tehnički centar u vezi problema sa dvotarifnim sistemom.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
03.06.2019.- Obaveštavaju se stanari da je podnet Zahtev JP "Gradsko stambeno" za hitnu popravku u svim stanovima u kojima se pojavljuje vlaga i voda na plafonima, zidovima ili oko prozora. Uz zahtev su predate i fotografije koje smo dobili od stanara preko Viber grupe.
O odgovoru koji dobijemo stanari će biti blagovremeno obavešteni.
OBAVEŠTENJE STANARIMA
30.05.2019.- Obaveštavaju se stanari da smo kontaktirali Socijalnu službu GO Rakovica u vezi problema u stanu broj 91 i dobili smo informaciju da će do sledeće srede biti izvršena deratizacija, dezinfekcija i čišćenje stana kao i zamena ulaznih vrata.
Коментари
Постави коментар